کدام اجاره‌نامه‌ها مشمول وام ودیعه مسکن می‌شود؟

شرط اصلی برای گرفتن وام ودیعه مسکن چیست؟

همان‌طور که کمی بالاتر هم اشاره کردیم، شرایط سخت اقتصادی و نجومی شدن نرخ اجاره‌ها، مسئولین را به فکر انداخت تا یک راهی برای برداشتن فشار از روی دوش اجاره‌نشین‌ها پیدا کنند. در سال 98 بود که سر و کله کرونا پیدا شد و خب این پاندمی، یک‌جورایی غوز بالای غوز بود. چون خیلی از کاسب‌ها و بازاری‌ها، در این مدت خانه‌نشین شدند و متاسفانه، خانه و زندگی خود را از دست دادند و کلا از کار بیکار شدند. همین زمان بود که ایده وام ودیعه مسکن به فکر اعضای ستاد ملی کرونا زد و تصمیم بر آن شد که یک مبلغ بزرگی، چیزی حدود 20 هزار میلیارد تومان، تحت عنوان وام ودیعه مسکن برای حمایت از خانواده‌های مستاجر و بدون مسکن در نظر گرفته شود.
البته که همیشه، کسانی هستند که می‌خواهند از آب گل‌الود ماهی بگیرند و شرایط را از اینی که هست برای بقیه سخت‌تر کنند. راستش را بخواهید، خیلی از سودجویان و کلاهبرداران توانستند در ابتدا، با ارائه قراردادهای صوری، این وام را بگیرند و پولی به جیب بزنند. البته که بانک‌ها باهوش‌تر از این حرف‌ها هستند و کم‌کم حساب کار دستشان آمد و متوجه شدند باید شرایط سفت و سخت‌تری برای دادن وام ودیعه مسکن در نظر بگیرند و این شرط مهم، همان اجاره‌نامه است. خب برویم و ببینیم که اصلا چه اجاره‌نامه‌هایی مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند.

شرایط وام ودیعه مسکن چگونه است؟

خب قبل از اینکه برویم سر وقت اجاره‌نامه و معرفی مدارکی که برای گرفتن وام ودیعه مسکن ضروری هستند، بیایید با هم بررسی کنیم و ببینیم که این وام اصلا چی هست. همان‌طور که قبلا هم گفتیم، وام ودیعه مسکن مخصوص کسانی است که اجاره‌نشین هستند و از خودشان خانه‌ای ندارند. در ضمن، این وام، مبلغ ثابتی ندارد و بسته به اینکه شخص وام گیرنده در کدام شهر زندگی می‌کند، متغیر است. مثلا، اگر شخصی که تقاضای وام ودیعه مسکن دارد، اهل تهران باشد و در آنجا زندگی کند، مبلغ 70 میلیون تومان وام به او تعلق می‌گیرد. ولی اگر وام گیرنده، ساکن کلانشهرهای دیگر باشد، دیگر این مبلغ 70 میلیون تومان نخواهد بود ومبلغ وام به چیزی حدود 40 میلیون تومان کاهش پیدا می‌کند. خب، حالا برویم سراغ بازپرداخت وام! وام ودیعه مسکن، اقساط 5 ساله دارد و سود آن، 13 درصد است.
با توجه به شرایطی که گفته شد، اگر شما هم متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن هستید، ابتدا باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن، به آدرس saman.mrude.ir مراجعه و در این سامانه ثبت‌نام کنید. سپس، باید به بانک بروید و مدارکی که برای درخواست وام ودیعه مسکن لازم است را ارائه بدهید.
خب، حالا که صحبت از مدارک لازم برای درخواست وام ودیعه مسکن شد، برویم و ببینیم چه مدارکی را باید همراه خود به بانک ببرید.

برای درخواست وام ودیعه مسکن باید چه مدارکی داشته باشید؟

خب، حالا که فکر می‌کنید شرایط درخواست وام ودیعه مسکن را دارید و این مبلغ، می‌تواند تا حدی به حل مشکلات شما کمک کند، وقت آن رسیده که مدارک لازم برای درخواست این وام را با هم بررسی کنیم.
مدارک زیر، تمام چیزهایی است که برای دریافت وام ودیعه مسکن لازم و ضروری است و باید آنها را با خودتان به بانک ببرید:

• اصل شناسنامه مستاجر
• اصل کارت ملی مستاجر
• شماره حسابی که یارانه به آن واریز می‌شود
• گواهی کسر از حقوق یا مستمری
• ارائه سفته (البته درصورتی که قادر به دادن گواهی کسر از حقوق نیستید)
• ارائه اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری

خب، همان‌طور که در لیست بالا می‌بینید، فراهم کردن مدارکی که برای درخواست وام ودیعه مسکن لازم است، آن‌قدرها چیز سختی نیست و می‌شود خیلی راحت، در یکی دو روز، Hنها را جور کرد. البته به جز یک مورد، یعنی اجاره‌نامه. شاید بگویید که خب اجاره‌نامه، اجاره‌نامه است دیگر! ولی باید این نکته را به شما یادآوری کنم که بانک‌ها، برای کوتاه کردن دست سودجویان و کلاهبرداران، کمی سخت‌گیرتر شده‌اند و شرایط خاصی را برای اجاره‌نامه درنظر گرفته‌اند. درواقع، اگر می‌خواهید برای دریافت وام ودیعه مسکن درخواست بدهید، باید اجاره‌نامه‌ای را به بانک اراده بدهید که مشمول این وام شود و شرط و شروط لازم را داشته باشد. اما این شرط و شروط‌ها، چه چیزهایی هستند؟

کدام اجاره‌نامه‌ها مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند؟

خب خب! برویم سر اصل ماجرا! کدام اجارع‌نامه‌ها، مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند؟ اول از همه، اجاره‌نامه‌ای که با خودتان به بانک می‌برید، حتما باید در سامانه املاک ثبت و دارای کد رهگیری باشد.
دوما، شخصی که متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن است، باید با شخصی که پای قرارداد اجاره‌نامه را امضا کرده، یکی باشد. یعنی شما نمی‌توانید اجاره‌نامه کسی دیگر را به بانک ببرید ودرخواست وام ودیعه مسکن بکنید.
سوما، اجاره‌نامه شما متعلق به هر شهری که باشد، حتما باید سابقه چندساله سکونت در همان شهر را به بانک نشان دهید و این قضیه را اثبات کنید.
درآخر، به این نکته هم توجه کنید که مبلغی ودیعه مسکن که رد اجاره‌نامه نوشته شده است، حتما باید از مبلغ وام ودیعه مسکن که قرار است از بانک بگیرید، کمتر باشد.
خب این هم از این! تمام شروطی که باید برای اجاره‌نامه‌ها رعایت شود تا شما بتوانید شامل وام ودیعه مسکن بشوید، همین‌هایی بود که گفتم.

کلام آخر

وام ودیعه مسکن، در چند سال اخیر به کمک کسانی آمد که اجاره‌نشین هستند و متاسفانه، به دلیل سخت‌تر شرایط اقتصادی و البته، همه‌گیری کرونا، دیگر نتوانستند صاحب خانه شوند. اگر می‌خواهید اطلاعاتتان را در زمینه وام ودیعه مسکن بیشتر کنید و ببینید که آیا مشمول دریافت آن می‌شوید یا نه، توصیه می‌کنم که مقاله بالا را به‌دقت بخوانید تا هم درباره وام ودیعه مسکن و مبلغ آن و هم درباره شرایط و مدارک لازم برای دریافت آن، هر چیزی که لازم است را یاد بگیرید.